江西国政招标咨询有限公司受景德镇市陶汇投资发展有限公司的委托，根据《中华人民共和国政府采购法》及其实施条例和《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》的有关规定，按照公开、公平、公正的原则，经景德镇陶瓷工业园区管委会批准实施，就景德镇陶瓷工业园区棚户区改造PPP项目进行竞争性磋商采购，现将有关事宜公布如下：

一、采购编号：JXGZ2017-03-0015  

二、采购内容

2.1项目授权主体：景德镇陶瓷工业园区管委会

2.2项目实施机构：景德镇市陶汇投资发展有限公司

2.3项目地点：景德镇陶瓷工业园区

　　2.4项目投资规模及资金来源：项目总金额3亿元人民币(最终以审计决算金额为准)。资金来源为上级专项补助和社会资本方或项目公司自筹。

2.5项目采购内容：本项目采用政府和社会资本合作（PPP）模式运作。成交社会资本方应依据中国适用法律的规定与项目授权主体指定的相关机构组建项目公司，在合作期限10年内（包括建设期3年，最终以政府采购文件为准），负责项目的投融资、建设、运营、维护等工作。

2.6本项目工程所在地位于景德镇陶瓷工业园区，建设内容：项目分为拆迁、新建共二个部分，其中：

1、陶瓷工业园区罗家桥乡铁炉村住户、自搭房，被拆迁房屋建筑面积共计10500㎡，涉及被拆迁户30户；

2、 本次规划建设的棚户区改造项目安置地总用地面积为 110.8 亩，总建筑面积为 96669 ㎡。建设内容主要包括拆迁安置房、商业用房、社区物业用房、公厕、垃圾站等，同时项目将配套建设区域范围内给排水、强弱电、道路等基础设施工程。

（1）迁安置房：为安置被拆迁户，建设单位将就近建设拆迁安置房 96179 ㎡，分别为6F、5+1F 多层建筑，共安排建设 568 套用房，满足被拆迁户住房需要，其中包括商业建筑面积 12000 ㎡；
    （2）物业管理用房建筑面积 490 ㎡；
    （3）建设广场及道路工程、绿化及亮化工程等。
    （4）进出主交通道路建设，配套南环道路工程。

三、社会资本方资格要求：

 3.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定

3.1.1具有独立承担民事责任的能力；

3.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.1．5参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.1.6法律、行政法规规定的其他条件。

3.2资格预审合格通知书

四、报名时间和地点

报名时间：2017年 6 月12日至2017年 6 月20日每天（节假日除外）上午9:30-11:30、下午14:30-17:00（北京时间）。

报名地点：景德镇市公共资源交易中心（景德镇昌江区瓷都大道618号）二楼报名处

竞争性磋商文件售价：300元/份。售后不退。

五、报名需提交的资料

凡符合上述规定并有意申请的企业，在报名时须提供：资格预审合格通知书

注：以上所有证件需提供原件和壹套加盖公章的复印件存档备查。

六、磋商响应文件接收时间

6.1递交磋商响应文件截止时间：2017年 6月27日14:30前（北京时间）；

6.2递交磋商响应文件地点：景德镇市公共资源交易中心（景德镇昌江区瓷都大道618号）二楼开标室；

6.3竞争性磋商时间：2017年6月 27 日14:30（北京时间）；

6.4逾期送达或者未送达指定地点的磋商响应文件，将不予接收。

  七、发布公告的媒介

江西省政府采购网、江西省公共资源交易网、景德镇市公共资源交易网。以上公告内容如有变动，将在以上网络媒体上另行通知。

八、凡获取竞争性磋商文件后，必须仔细阅读，如竞争性磋商文件存有疑惑，请在2017年 6 月22日前以书面形式向代理机构提出。

采购单位：景德镇市陶汇投资发展有限公司

采购单位联系人：钱先生    电话： 0798-8252858

采购单位地址：江西省景德镇市陶瓷工业园区办证大厅

代理机构：江西国政招标咨询有限公司

代理机构联系人：朱珍珍、陈芸婷      

联系电话：15870025002、15079036607

固定电话：0791-88194897

传真：0791-88194861

代理机构地址：江西省南昌市高新开发区火炬大街807号泰豪商务大厦A座

项目监督：江西省景德镇市陶瓷工业园区财政局

电话： 0798-8252818

                                                                        江西国政招标咨询有限公司